아파트 공시지가 조회(공시가격)하는 방법

아파트 공시지가 조회하는 방법은 매우 간단합니다. 아파트 공시가격을 발표할 때마다 체크하는 습관을 가지시는 것을 추천합니다. 부동산을 보유할 때 세금의 기준이 되는 제산세와 종합부동산세를 확인할때 공시가격이 중요합니다.

일반적인 주택가격에서 50~70% 선의 공시가격 세금의 기준이 되는데 이번 2021년 공시가격은 매우 높은 폭으로 상승했기 때문에 많은 불만이 쏟아져나왔습니다.

정부가 발표한 공시가격 현실화 로드맵은 2030년까지 현실화율 90%까지 올라갑니다. 국토부 발표로 올해 현실화율은 전국 평균 70.2%로 전년과 대비해서 1.2%포인트만 올렸다고 발표했습니다. 90%까지 올라가는 날 세금부담은 엄청날 것으로 생각됩니다.

무주택자의 경우 주택이 없는 상실감과 1주택자의 경우 재산세와 종합부동산세를 부담해야하고 다주택자의 경우 보유세와 양도세 사이에서 무력할 수 밖에 없는 상황이됩니다.

주택을 보유하고 계시거나 보유하실 예정이라면 공동주택가격을 열람해 재산세가 얼마나 늘어나는지 종합부동산세 대상이 되는지 체크하는 것을 추천합니다.

아파트 공시지가 조회하는 방법

4월 5일까지 공동주택 공시지가에 대한 의견제출도 가능했었습니다. 네이버, 구글 검색으로 부동산 공시가격 알리미를 검색합니다. 상단의 국토교통부 공시가격 조회라는 사이트로 접속합니다. 아파트를 보유하신 경우 상단 메뉴에서 공동주택 공시가격을 클릭합니다.

아파트 공시지가(공시가격) 조회하는 방법

접속하면 공동주택가격 열람화면을 확인할 수 있습니다. 텍스트 검색이나 지도검색으로 본인이 거주중이나 보유하고 있는 아파트를 검색하셔서 확인하시면 됩니다. 찾으신 후 열람하기를 클릭하시면 2021년 기준의 산정기초자료를 확인해보실 수 있습니다.

산정 기초자료를 열람하기를 클릭하면 공동주택 공시가격을 확인할 수 있습니다. 전년가격과 금년가격을 확인할 수 있습니다.

확인하셨다면 2021년 공동주택 공시가격(안) 주요내용을 확인하신 후 본인에게 해당되는 사항이나 변화된 내용을 체크하시면 됩니다. 아래에서 공시가격(안)을 버튼을 클릭하시면 이동합니다.

아파트-공시지가(공시가격)-조회하는-방법-2021

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[출처] 구글뉴스