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인터넷 등기부등본 발급방법 : 누구나 3분이면 가능

인터넷 등기소 홈페이지 접속

구글, 네이버 등 포털 사이트로그인 후 입력 인터넷 레지스트리를 검색하시면 홈페이지에 접속하실 수 있습니다.

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등기부 등본 발급 및 판독 방법

등록 열람/발급 메뉴를 선택하면 하위 메뉴가 나타납니다. 문제있습니다. 이 메뉴를 선택해주세요.

주소 입력

등기부등본 발급을 위한 주소 입력

주소 입력 방법 간편검색, 지번으로 검색, 도로명 주소로 검색, 고유번호로 검색, 지도로 검색개인적으로 간단한 검색에 편리해서 자주 애용하고 있습니다. 간편검색에서는 부동산종목, 주소, 발행건수 등을 입력할 수 있습니다.

어떤 부동산을 선택해야 할까요?

  • – 공유지
  • 건물 – 건물 전체가 등기부등본 1장으로 등기된 경우
  • 집단 건물 – 아파트 등 주택별 등기의 경우

등록증 종류 선택

등록증 종류 선택

등록증 종류는 취소, 현재 유효한, 현재 소유권 상태 포함총 3개가 있습니다. 세 가지 중에서 원하는 유형을 선택할 수 있습니다.

등록 인증서 유형 설명

  • 말소 포함 – 지워진 부분을 모두 볼 수 있습니다.
  • 현재 유효성 – 말소된 커플은 제외되며 현재 유효한 부분만 조회 가능합니다.
  • 현재 소유권 상태 – 현재 소유지분 중 유효한 피지명인을 공개하며, 소유권 이외의 권리는 공개하지 않습니다.

주민등록번호 공개 여부 선택

주민등록번호 공개 여부 선택

주민등록번호 뒷자리공개 여부를 선택하는 부분입니다. 뒷좌석을 공개하려면 주민등록번호를 입력해야 합니다.

문제

발행 된필요할 때 비용(수수료)결제 후 발급 버튼을 클릭하시면 모든 과정이 완료됩니다. 지불 방법 신용카드, 계좌이체, 선불전자결제수단, 휴대폰결제있습니다.

2. 등기부 등본 열람 방법을 알려주세요.

위치, 구조, 용도에 대해서는 제목 페이지를 확인하십시오.

헤드라인에 건물 주소 그리고 바닥 면적 그리고 용법 등이 있습니다. 등기부 등본을 처음 보실 때 반드시 제목을 확인하셔서 원하시는 부동산이 맞는지 확인하시기 바랍니다.

소유권에 관한 올바른 관계에 대해서는 갑구 확인

갑구에서 소유권관련된 사항이 기재되어 있습니다. 등기목적, 접수일자, 등기사유(가등기, 가처분, 예고등기, 가압류, 압류, 경매 등), 권리자 기타 사항 등, 과거부터 현재까지의 소유권 관계가 순서대로 나열되어 있으니 마지막 부분을 확인하시면 현재 부동산 소유자누구인지 확인할 수 있습니다.

저당권, 전세권 등 권리에 대해서는 을구에서 확인

을구에서 저당등의 항목이 나열됩니다. 이것이 등록부 사본을 보는 가장 큰 이유 중 하나입니다. 예를 들어 전세를 구하려고 하는데 해당 부동산에 담보대출이 많은 경우 경매로 넘어갈 경우 전세 금액을 전액 받지 못할 수도 있기 때문입니다.

  • 전세환급 소송, 꼭 알아야 할 5가지

3. 등기부 등본 발급 비용은 얼마입니까?

등기부 등본 발급 비용은 병당 1000그리고 독서 비용은 병당 700원 안돼. 인터넷 등기소를 이용하시면 온라인으로 간편하게 발급받으실 수 있습니다. 365일 24시간 연중무휴로 운영되어 언제든지 발급을 조회하고 발급받을 수 있습니다.

등기부 등본 열람과 발급의 차이

독서는 기본적으로 법적 효력없으며 발행은 법적 효력이 있습니다. 다만, 등록정보인증서는 법적 효력이 없으므로 제출(열람)이 불가능합니다. 법무사 등으로 확인된 출력물을 제출할 수 있습니다.

4. 인터넷 외에 등기부의 인증 사본을 얻을 수 있는 다른 방법이 있습니까?

법원또는 등기소, 무인민원발급기오프라인을 통해 발행 된 받을 수 있습니다. 무인민원발급기의 경우 주민센터나 지하철 등에 설치되어 있으며, 집 근처 무인발급기가 어디에 있는지 확인하고 싶다면, 아래 링크참조하십시오

  • 집 근처 자동발급기 위치 찾기

5. 법인 등기부 등본은 어디에서 발행되나요?

법인등기부등본 발급방법

법인등기부 등본발급은 부동산 등기와 동일합니다. 인터넷등기소 홈페이지에 접속하시면 부동산등기 메뉴에서 법인등록있습니다. 해당 메뉴 선택 후 부동산 등기와 동일하게 열람 및 발급이 가능합니다.

법인등기부등본 발급방법

  • 대법원 인터넷 등기소 웹사이트 접속
  • 법인등록 메뉴 선택
  • 문제 선택 또는 메뉴 보기
  • 등기부 등본을 발급받을 주소를 입력하여 조회(발급수수료 1,000원, 열람수수료 700원)
  • 법인명 선정
  • 등록증 종류 선택
  • 주민등록번호 공개결정
  • 법인등록증 확인서
  • 수수료 납부 후 법인등기부등본 발급

발급 및 열람 방법에 대해 자세히 알고 싶다면 아래 링크참조하십시오

  • 등기부 등본 열람 및 1분 이내 발급 방법

6. 등록 등본을 발급하는 구청

등기부 등본은 동사무소나 동사무소에 비치된 무인발급기를 통해서도 발급받을 수 있습니다.

별도의 준비물이 없으며, 정확한 주소만 알면 쉽게 발급받을 수 있습니다.

메인화면에서 부동산등기부등본을 선택한 후 발급신청을 하면 간편하게 할 수 있습니다.

7. 등기부등본 발급방법

주민등록등본은 구청, 무인발급기, 인터넷 등을 통해 발급할 수 있습니다.

대략 세 가지 방법 중에서 원하는 방법을 선택하여 발급받을 수 있습니다.

개인적으로 컴퓨터를 잘 사용할 수 있다면 인터넷을 통한 발급 방법을 선택하는 것이 좋습니다.

8. 등기부 등본 발급처

  • 인터넷 레지스트리
  • 시군구청 등 공공장소에 위치한 무인등기부등본발급기
  • 시청

9. 아파트 등기부등본 발급방법

인터넷 등기소를 통해서도 아파트 등기부 등본 발급이 가능합니다.

또는 구청이나 무인발급기를 통해서도 가능합니다.

원하는 방법을 선택하고 아파트 등기부 등본을 받을 수 있습니다.

발급 방법은 위에 요약되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

10. 등기부등본 발급방법

아파트 이외의 다른 부동산등기부의 발급은 다른 등기부의 발급과 동일합니다.

앞서 설명한 바와 같이 동사무소(주민센터), 시·군·구청, 인터넷 등기소에 위치한 무인발급기를 통해 발급 및 열람이 가능하다.

발급 방법은 위에 요약되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

  • 인터넷 등록 사무소를 통해 제공되는 건물 등기부 인증 사본을 발급하고 읽는 방법

11. 등기부등본 열람기록

다른 사람이 내 부동산 등기를 열람했는지 알고 싶은 사람(기록을 보고 싶은 사람)은 어떻게 해야 할까요?

결론을 말씀드리면 등기부의 기록을 볼 수 없습니다.

즉, 내 등기부 등본을 누가 열람했는지 기록을 볼 수 없다는 것입니다.

12. 건축물등기부등본 발급방법(발급 및 인터넷 열람)

위에서 설명한 내용을 참고하시면 인터넷상에서 쉽게 건축물대장등본을 발급하고 열람하실 수 있을 것입니다.

인터넷 등기소 접속 후 등기 열람 및 발급 메뉴를 선택합니다.

해당 메뉴의 하위 메뉴를 보면 조회, 발급, 미발급/미발급 조회, 재조회, 조회/발급내역, 타인에게 발급 등의 하위 메뉴가 있습니다.

등기부등본을 열람하려면 찾아보기를 클릭하고 등기부등본을 발급하고자 하는 경우 발급 메뉴를 선택하면 됩니다.

또한 간편검색, 지번별 검색, 도로명 주소별 검색, 고유번호별 검색, 지도별 검색 중 원하시는 방법을 선택하신 후 건물위치를 찾아주세요.

위와 같이 진행하여 결제하시면 바로 등기부등본 열람 및 발급이 가능합니다. 이해가 되지 않으시면 위의 내용을 참고하시기 바랍니다. 이미지도 첨부했으니 쉽게 따라하실 수 있을 겁니다.

13. 등록 등본 제거 방법 요약(모든 방법)

  • 인터넷 레지스트리
  • 법원 등기소
  • 무인 디스펜서

위의 3가지 방법이 가장 많이 사용됩니다. 등기부 등본을 인출해야 하는 경우 위의 3가지 방법 중 편리한 방법을 선택하시면 됩니다.

개인적으로 컴퓨터를 잘하시는 분들은 인터넷 등기소 이용을 추천드립니다.

등기소나 무인발급기를 가지 않아도 집에서 열람·발급할 수 있어 매우 편리합니다.

특히 직장인의 경우 출퇴근 시간을 따로 잡아야 하므로 인터넷 등기소를 통해 발급받는 것이 좋다.

14. 등기부 등본 무료 열람 방법

  • 닥집 사이트
  • Zippain (부동산정보 변경 알림 서비스)
  • 아파트 실거래가(아실)

위 3개 사이트를 이용하시면 등기부 등본을 무료로 열람하실 수 있습니다.

닥집은 일주일에 한 번만 무료로 읽을 수 있습니다.

회원가입 및 본인인증, 부동산 주소등록을 하시면 등록변경 및 경매배당일 공지를 확인하실 수 있습니다.

등록에 변경 사항이 있는 경우 즉시 알려드립니다.

아시다시피 과거에는 무료로 등기부를 조회할 수 있었지만 지금은 일반주택의 등기부를 조회할 수 없습니다. 하지만 경매 사례라면 쉽게 경매 사이트와 연동할 수 있어 편리하다.

15. 결론

일반인이 부동산 거래를 할 때 등기부 등본을 보는 것은 거의 비슷할 것이다. 이제는 온라인에서도 쉽게 찾아볼 수 있고, 중요한 부분이니 집에서 발급받으시고 집중하시기 바랍니다. 부동산은 혼자 볼 때보다 사람과 함께 볼 때 자세히 보기 어렵다. 또한 제가 알려드린 방법에 대한 부분도 꼭 참고하셔서 신중하게 거래하시길 바랍니다.

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