안심전환대출 흥행 실패…특례보금자리론 곧 출시 / YTN

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채무완화전환 융자상품융자상품…변동금리→고정금리 융자상품, 올해 1만년 ‘특례보금자리론’

[앵커]
일시적인 융자상품 주택담보융자상품을 장기·고정금리로 주택타게 담보전환융자상품이 예상보다 저조한 성적으로 흥행에 실패했습니다. 올해는 신청 범위를 훨씬 넓은 범위에 특례보금자리론이 도입되는 어떻게 다르고 조건은 어떤지, 강희경 기자가 보도합니다.

[기자]
정부는 뜸 가계부채 기간 중 일시완화전환 융자상품을 도입했습니다. 1·2금융권의 금리 융자상품 담보융자상품을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 상품으로 담보타게 융자상품 금융상품입니다. 채권자들의 부담을 덜고 이자율 상승도 크게 낮추기 위해서입니다.

[추경호 / 부총리 겸 기획재정부장관 (지난해 7월) : 은행권의 가계융자상품 변동금리 비중은 78% 수준에서 73% 아래로 최대 5%포인트가량 하락할 것으로 기대됩니다.]

최종 결과 안정 전환 융자상품 신청 금액은 9조 4천7백억여 원입니다. 공급한도인 25조 원의 38%를 재단했습니다. 9월 신청을 시작하였어도 까다로운 조건에 예상보다 저조한 보고를 찾고, 다시 주택가격과 부부합산시 조건 등을 놓았지만 결국 흥행에는 전화번호입니다. 그에 따라 정부는 올해 1년 동안 한시적으로 ‘특례보금자리론’을 운영하기로 했습니다. 애초 올해 만료될 예정인 일반형 안정 전환 융자상품과 적격융자상품, 보금자리론 등 3가지를 통합해 더 많은 사람에게 혜택이 돌아가도록 해야 합니다.

[성일종 / 국민의힘 정책위의장 (지난해 12월) : 쉽게 전환할 수 있도록 해야겠다…. 그래서 특례보금자리론이라고 하는 한시적인 금융 상품으로 통합해서 공급할 수 있도록….]

특례보금자리론은 주택가격이 보통이 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 확대되어 융자상품 한도도 최대 5억 원으로 하게 됩니다. 무엇보다 앞서서 이것이 완전 표준형 총부채원리금상환이면, DSR 적용을 안 받게 될 것으로 보이는 것은 초기에 큰 초기점입니다.

[김주현 / 금융위원장 (지난해 12월) : 보금자리론은 DSR 규제의 적용을 받지 않기 때문에 집을 마련하시는 분도 굉장히 요긴하게 쓸 수 있는 제도입니다.]

관건은 최저 수준으로, 연 4%대 최대에서 정해질 때 저란 입니다. 빠르면 이번 달의 폐기를 목표로 재정 절차가 마무리되는 절차에 속도를 내고 손해배상을 청구한 사람들의 선택을 받게 될 것이 주목됩니다. YTN 강희경입니다. YTN 강희경(kanghk@ytn.co.kr) ※ ‘당신의 제보가 뉴스가 당신’
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