윤석열 부동산 정책 공약을 알아보겠습니다. 2022년 3월 제 20대 대통령선거가 코앞으로 다가왔습니다. 투표를 하기 전에 좌우 정당 편가르기를 하고 색안경을 쓰고 후보들을 투표하지말고 나에게 어떤 후보의 공약이 좋은 지 확인해보고 옳바르게 투표를 진행하셨으면 좋겠습니다.
윤석열 부동산 정책 공약
윤석열 대선후보의 부동산 정책에 대해서 알아보겠습니다. 많은 분들이 가장 많이 관심을 가지고 있을 것으로 생각됩니다.
윤석열 후보는 먼저 부동산 규제완화를 통해서 주택 250만 호를 공급할 것이라고 합니다. 또 원가주택 30만 호를 공급하고, 역세권 첫 집 20만 호를 공급할 계획을 했습니다.
또 1주택자에 대한 양도소득세와 재산세 부담을 완화해주고 다주택자에 양도세를 한시적으로 감면할 것이라고 합니다. 실 수요자를 위해서 LTV, DTI 대출도 완화한다고 합니다.
윤석열 후보는 민간주도를 강조하고 있으며, 규제완화를 강조하고 있는 것을 볼 수 있습니다.
청년원가주택 30만호
청년원가주택은 추천 중인 3기 신도시, 공공택지와 도심 및 광역 교통망 역세권에서 복합개발을 통해서 건설원가를 공급하고 GTX와 연계된 대도시권 광역 철도망을 구축한다고 합니다.
이를 통해서 서울 도심에서 30~40분 거리의 지역에 택지와 신도시를 조성해 원가주택을 지속적으로 공급하겠다고 합니다.
임대가 아닌 분양으로 공급할 것이며 5년 후에 매각할 때 국가에 매각을 해야하지만 매매 차익의 70%를 입주자에게 갈 수 있도록 한다고 합니다.
역세권 첫 집 20만호
역세권에 살고 싶은 무주택자를 위해서 역세권 민간 재건축 단지의 용적률을 300%에서 500%까지 상향 조정한다고 합니다. 높아진 용적률의 50% 물량을 기부채납 받아서 이를 역세권 첫집으로 분양하겠다고 공약을 내세웠습니다.
인근 주택 시세 대비 50~0%까지 낮춰서 공급하고 장기 저금리 대출을 제공해서 장기 원리금 상환 형태로 공급하겠다는 계획을 발표했습니다.
윤석열 후보는 주거 안정을 위한 정책, 주택 공급이라는 부동산 정책을 펼칠 것으로 생각되고, 민간 중심 공급에 초점을 두고 있다고 생각됩니다.
부동산 정책으로 힘든 시기를 이겨낼 수 있는 공약이 어떤 것인지, 그리고 임기하는 동안에 공약을 지켜낼 수 있을지에 대해 3월 대선 전까지 고민해봐야 할 것 같습니다.
부동산 공략 관련 뉴스 : https://www.ebn.co.kr/news/view/1510412/?sc=Naver
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