청년전용 보증부월세대출 총정리: 대상 자격조건 혜택 신청 방법

수시

✅대출대상

– 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

– 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)

✅대상주택

– 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택

ℹ️60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함

– 보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하

✅ 대출금리

– 보증금: 연 1.3%

– 월세금: 0%(20만원 한도), 1.0%(20만원 초과)

✅대출한도

– 보증금: 최대 3,500만원 이내

– 월세금: 최대 1,200만원 이내(월 50만원 이내)

ℹ️1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

✅ 대출기간

– 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

ℹ️주택도시보증공사(HUG)의 경우 최대 2년 1개월(최장 10년 5개월)

ℹ️최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

ℹ️중도상환수수료 없음

ℹ️자세한내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하세요.

최종수정일: 2022. 7. 6.

무주택 청년 또는 일정 요건을 만족하는 신혼부부에게 연 1%대의 보증금, 월세금 대출 금리를 제공합니다. (대출한도 및 주택 면적 제한 존재)

✅신청시기

– 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

– 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

✅신청방법

– 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

– 은행 방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

✅준비서류

1) 신분증

2) 주민등록등본

3) 건강보험자격득실 확인서

4) 소득구분별 아래의 서류

– 근로소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 사업소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 연금소득: 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서

ℹ️연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장

– 기타소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 무소득: 신고사실없음 사실증명원

5) 주택관련

– 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본

– 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6)기타확인

– 보증자격 확인서류

– 담보제공 서류

✅문의처

– 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009

ℹ️업무취급은행

– 우리은행: 1599-0800

– 국민은행: 1599-1771

– 기업은행: 1566-2566

– 농협은행: 1588-2100

– 신한은행: 1599-8000

주택도시기금 / 1566-9009