중소기업취업청년 전월세보증금대출 총정리: 대상 자격조건 혜택 신청 방법

2023년 12월까지

✅대출대상

– 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

ℹ️예비세대주 포함

– 중소·중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

– 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년

ℹ️만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장

✅대상주택

– 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

– 임차 보증금 2억원 이하

✅대출 한도

– 1억원 한도

– 전세금액의 100%

ℹ️한국주택금융공사(HF) 일반전세자금보증서인 경우 80%

✅대출기간

– 대출기간: 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

ℹ️주택도시보증공사(HUG)의 경우 최대 2년 1개월(최장 10년 5개월)

ℹ️최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

✅대출 금리

– 연 1.5 %(고정금리)

ℹ️2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용

ℹ️중도상환수수료 없음

✅신청시기

– 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

– 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

✅보증종류

1) 전세금안심대출보증(HUG)

– 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

– 보증한도: 전세보증금의 100% 최대 1억원

2) 전세자금보증(HF)

– 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

– 보증한도: 전세보증금의 80% 최대 1억원

✅신청방법

– 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

– 은행 방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

✅준비서류

1) 신분증

2) 주민등록등본

3) 건강보험자격득실 확인서

4) 소득구분별 아래의 서류

– 근로소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 사업소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 연금소득: 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서

ℹ️연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장

– 기타소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

– 무소득: 신고사실없음 사실증명원

5) 주택관련

– 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본

– 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6) 중소기업재직확인

– 중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증

– 주업종코드확인서]

– 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)

ℹ️청년창업자의 경우, 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급기관 양식)

7)기타확인

– 보증자격 확인서류

– 담보제공 서류

✅문의처

– 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009

– 전세금안심대출보증(HUG): 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 업무취급은행

– 전세자금보증(HF): 주택금융공사 콜센터(1688-8114) 또는 업무취급은행

ℹ️업무취급은행

– 우리은행: 1599-0800

– 국민은행: 1599-1771

– 기업은행: 1566-2566

– 농협은행: 1588-2100

– 신한은행: 1599-8000

주택도시보증공사 / 1566-9009